Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 58 м², 166 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~542 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

166 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

166 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 862 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+3%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

166 000 AZN

Справедливая цена2 862 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 862 AZN (+3%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 862 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

XƏTAİ RAYONU,LACİN TİCARƏT MƏRKƏZİNİN yaxınlığında, işığı, suyu, qazı daimi,ən əla PROEKT LENİNQRAD LAHİYƏLİ,TƏMİRLİ, işığı, suyu, qazı daimi,butun sənədləri tam qaydasında KUPCALİ, İPOTEYKAYA YARARLİ, hündür, geniş, işiqli otaqlar, ƏTRAFINDA BAXCA, MƏKTƏB, BÖYÜK MARKETLƏR, POLİKLİNİKA və digər iaşə obyektləri şəhərin bütün yerlərinə gediş gəliş çox rahat olan qanuni 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR.