Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 58 м², 165 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-29

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 845 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 759 AZN/m²+3%
Nizami, 2-комн.: 2 878 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 845 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 759 AZN; у этой 2 845 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 179 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 845 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Остаток долга банку: 86 000 AZN
Ежемесячный платёж: 750 AZN
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

XALQLAR DOSTLUĞUNDA KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! Əhmədli və Xalqlar Dostluğu metrolarına cəmi 7-8 dəqiqəlik piyada məsafədə,yerləşən yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Sahə: 58 kv.m Otaq sayı: 2 Mərtəbə: 3/16 Sənəd: Çıxarış (Kupça) Təmirli mənzil Baku Medical Plaza, 7 saylı poliklinika, məktəb, bağça və marketlərə yaxın ərazidə yerləşir. İpoteka məlumatı: Mənzil hazırda ipotekadadır. Qalıq borc: 86.000 AZN Aylıq ödəniş: 750 AZN İstəyə uyğun nağd və ya ipotekanın üzərinə keçirilməsi yolu ilə əldə etmək mümkündür. Satış qiyməti: 165.000 AZN