Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 58 м², 176 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~649 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

176 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

176 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 034 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+10%
Nizami, 2-комн.: 2 885 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

176 000 AZN

Справедливая цена3 034 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 3 034 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 034 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 12 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR!! İpatekaya yararlı.(kupçalı) Xalqlar metrosuna 5-6 dq məsafədə. Qismən ƏŞYALI. 2 otaqdan fərqlənmir. 13 mərtəbəli yeni tikili binanin 12 ci mərtəbəsi 2 balkon var. 250-251 N məktəbin tam yaxinlıgı. Ətrafda bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. ofis xidmət haqqi 1%