Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 58 м², 165 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 92 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~594 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 845 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+3%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 845 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 764 AZN; у этой 2 845 AZN (+3%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 845 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 5 посредников
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Остаток долга банку: 86 000 AZN
Ежемесячный платёж: 750 AZN
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 7 мин до метро Халглар Достлугу, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam Ev GovherMTK da yerleşir evin Yaşayış Sahesi 58 kv dir,Ev Hazir İpotekadadir 86000 Borcu Qalib Ayliq Ödeniş 750 azndir . Evin Etrafinda Polikninikika ,Baku Medical Plaza ,Mektebler , Boyük marketler var , Xalqlar metrosuna piyada 5 veya 7 deqiqe yeriyiş mesafesindedir elecede Ehmedli metrosuna 15 degige piyada getmek olur .Elverişli yerdedir kiraye evler 450-500 aznden başlayir bu binada. Çox Xaiş Olunur Ciddi Alicilar Narahat etsin , işim ile bağlı Telefona tez tez cavab vere bilmirem. Qiymətdə Razilaşma Olacaq