Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 58 м², 169 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~574 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+1,2%

Повышали, было 167 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 914 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+5%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена2 914 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 914 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 914 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! 🔥 📍 Xalqlar Dostluğu metrosu yaxınlığı — Kiyev Eksperimental layihəli bina 🏢 9 mərtəbəli binanın orta blokunda 7-ci mərtəbədə yerləşən 🏠 Qanuni 2 otaqlı mənzil 🔨 Orta təmirli 🌆 Binanın arxa hissəsi Xalqlar Dostluğu metrosuna baxır 🛒 Bazarstore-un üstü 🚗 Məhləyə giriş-çıxış rahat və genişdir 👀 Şəkillərdən binanın həm önü, həm də arxa hissəsi aydın görünür. 📌 Əlverişli yerləşmə, geniş məhlə və metroya yaxınlıq mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 💼 Ofis haqqı: 1% 🔥 Tələsin, real alıcı üçün əla seçimdir!