Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 78 м², 225 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 34

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~677 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+77,2%

Повышали, было 127 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 885 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 885 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 885 AZN (-9%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 885 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili!Ozum satiram! Elmler metrosunun yeni metro cixisindan 3 deqiqelik(real)mesafede,3 otaqli xrushovka tipli menzil satilir.ev seliqelidi,remontu ortadi.Daş binadı.Yerlesmesi cox elverislidi,2 deq mesafede 53 nomreli mekteb,Baki Dovlet universiteti ve gipermarketler var.sakit erazidi. Umumi sahe 72kv m, artirilma ile 77kv m