Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 84 м², 177 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~756 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

177 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 211 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 107 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 615 AZN/m²-19%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

Справедливая цена2 107 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 615 AZN; у этой 2 107 AZN (-19%).

По выписке только 78 м² из 84 м² в объявлении: 6 м² не оформлены.

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 107 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Площадь по выписке: 78 m²
Этаж: 8 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 6-7 мин до метро, по карте пешком примерно 17 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əhmədlidə, Yeni tikili, Kupçalı və Əşyalı İpotekaya yararlı Mənzil! Metronun 6-7 dəqiqəlik piyada məsafəsində, 20 mərtəbəli binanın VIP blokunun 7-ci mərtəbəsində yerləşən tam təmirli mənzil satılır. Sahə: 84 kv/m, 2 otaq Sənəd: Çıxarış (Kupça da 78kv). İpotekaya tam yararlıdır! Təchizat: Bütün mebel və texnikası ilə birlikdə (Əşyalı) satılır. Hazır Gəlir: Hazırda uzunmüddətli olaraq 600 AZN-ə kirayədədir (Potensial kirayə dəyəri 700 AZN-dir, investisiya üçün idealdır). Binanın və İnfrastrukturun Üstünlükləri: Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir. Təhlükəsizlik və Rahatlıq: 24/7 mühafizə xidməti, geniş və təhlükəsiz heyəti, yeraltı dayanacağı və 2 ədəd sürətli lifti mövcuddur. Mənzərə: Şəhərə gözəl mənzərəsi və geniş eyvanı var. Ərazi: Geniş infrastruktura malikdir. Məktəb, bağça, supermarketlər və avtobus dayanacağı binanın yaxınlığında yerləşir. Qeyd: Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq. Xaricdə yaşadığım üçün yalnız WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlanılması xahiş olunur. Hörmətli Vasitəçilər xahiş edirəm , Elanı başqa saytlarda paylaşmaqla bağlı müraciət etməyin!

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления