Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 62 м², 184 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~601 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

184 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 968 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

184 000 AZN

+18% выше оценки2 968 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 968 AZN (+8%).

По выписке только 54 м² из 62 м² в объявлении: 8 м² не оформлены.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 156 000 AZN. Это объявление дороже на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 968 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Площадь по выписке: 54 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Leninqrad layihəli, daş binada yerləşən, 2 otaqlı, geniş mətbəxli tam əşyalı mənzil satılır. - Ümumi sahəsi: 62 m² (çıxarışda 54 m²) - Təmirli, parket döşəmə - Sanuzel və hamam ayrıdır - Qaz, su, işıq və mərkəzi istilik sistemi mövcuddur - Bütün mebel və əşyalarla birlikdə satılır - Çıxarışlı, xüsusi mülkiyyət Yerləşmə: Həzi Aslanov metrosu yaxınlığı, Cavanşir küçəsi ərazisi. Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, hipermarketlər və digər zəruri infrastruktur obyektləri yerləşir. Vasitəçilər narahat etməsin! Zəhmət olmasa saat 21:00-dan sonra zəng etməyin!