Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 63 м², 195 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~629 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 095 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+13%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 095 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 3 095 AZN (+13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 178 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 095 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

!!! GÖZƏL TƏKLİF !!! YENİ TƏMİRLİ ŞƏXSİ TƏMİRLİ MƏNZİL !!! Xətai Rayonu Həzi Aslanov Metrosunun Tam Yanında Ukrayna Dairəsi Heydər Əliyev Parkının Yanında Gözəl Yerləşmədə Qanuni 2 Otaqlı Əşyalı (Elektronika Xaric) Mənzil Satılır. Mərtəbə 5/3. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir+kombi. Layihə Leninqrad (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.