Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 56 м², 240 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~687 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 286 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²+13%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

+16% выше оценки4 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 4 286 AZN (+13%).

Оценка AI: 208 000 AZN. Это объявление дороже на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 286 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami m düz yanında Nizami mallla üzbəüz 3 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsində ev satılır. Metroyla arası 1 deqiqedir. Arxetiktur binadır. Hündürlük 5 metrden yuxarıdır. Yaxinliqinda bütün iaşə obyektləri var Kupçası var Ofis haqqi 1%