Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 180 м², 520 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 513 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.0% ниже оценки AI

Экономия

78 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

520 000 AZN

Справедливая зона

508 000 - 687 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 889 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 113 AZN/m²-7%
Yasamal, 4-комн.: 2 735 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

520 000 AZN

Справедливая цена2 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 113 AZN; у этой 2 889 AZN (-7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 598 000 AZN. Цена близка к ней, разница 78 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 889 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmler metrosunun yani, Z. Xelilov kucesi, yeni tikili QAZLI binada umumi sahesi 180 kv m olan 4 otaqli menzil satilir. Mertebe 17/15, super temir, yelcekendir, doseme parket, qurasdirilmis metbex mebeli, su, isiq daimidir, istilik sistemi kombi. Butun senedler qaydasindadir CIXARIS var. Binada 2 suretli lift, yaxinliqda usaq baxcasi, mekteb, dayanacaq, market ve diger iase xidmeti obyektleri yerlesir. Продается 4-комнатная квартира общей площадью 180 кв м в новостройке с ГАЗОМ, по улице З. Халилова, рядом со станцией метро Эльмлер. Этаж 17/15 упер ремонт, полы паркет, установлена кухонная мебель, вода, свет круглосуточная, отопление комби. Все документы в порядке, имеется ЧЫХАРЫШ. В доме 2 лифта, рядом расположены детский сад, школа, парковка, рынок и другие объекты.