Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 127 м², 312 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~965 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

312 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

312 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 457 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²-7%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

312 000 AZN

Справедливая цена2 457 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 457 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 273 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 457 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 9 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

VİP BİNA 3 OTAQ SUPER TƏKLİF !!!Neftçilərdə magistral yolun kənarında yerləşən NEFTÇİLƏR Premium Park YK təcili qanuni 3 otaq yelçəkən podmayak mənzil satışa təqdim olunur yerləşmə və infranstruktur baxımından yaxşıdır binanın böyük və geniş həyəti var Iki terefe baxisi var Skvaznoydur