Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qiyaslı MTK, 126 м², 318 500 AZN

Qiyaslı MTK, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~898 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

318 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

318 500 AZN

Справедливая зона

259 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 528 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 648 AZN/m²-5%
Qiyaslı MTK, 3-комн.: 3 079 AZN/m²-18%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

318 500 AZN

Справедливая цена2 528 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 648 AZN; у этой 2 528 AZN (-5%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 303 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 528 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qiyaslı MTK
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satilir qanuni 3 otaqlı mənzil təmirsiz Sahəsi: 126 kv.m Mərtəbə: 13/14 2 hamam 1 saxlama otağı Nefçilər metrosuna piyada 4 dəqiqəlik məsafədə Mənzildə 2 açiq eyvan var Mənzil Yelçəkəndir ( skvaznoy ) Binada 2 lift var Ətrafında lazımı bütün iaşə obyektləri yerləşir. Sənəd mügavilədir. Qiyasli grupp. Ətraflı məlumat üçün zəng edib ve ya WhatsApp la əlaqə saxlaya bilərsiniz. Продается 3-комнатная квартира без ремонта (законная). 4 минуты пешком до станции метро «Нефчиляр» Площадь: 126 кв/м. Этаж: 13/14 2 ванные комнаты, 1 кладовая Квартира имеет 2 открытых балкона Квартира сквозная В здании 2 лифта Вся необходимая инфраструктура общественного питания находятся рядом. Документ – договор. Гияслы группа. Для получения дополнительной информации вы можете позвонить или связаться через WhatsApp.