Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qiyaslı MTK, 93 м², 313 000 AZN

Qiyaslı MTK, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 28 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~906 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
313 000 AZN
Справедливая зона
241 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 366 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.
2 648 AZN/m²+27%
Qiyaslı MTK, 3-комн.
3 079 AZN/m²+9%
Nizami, 3-комн.
2 611 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

313 000 AZN

Справедливая цена3 366 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 648 AZN; у этой 3 366 AZN (+27%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 284 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?
1 м²
3 366 AZN
Комнат
3
Площадь
93 m²
Этаж
14 / 17
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Кто предлагает
2 посредника
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Qiyaslı MTK
Впервые замечено
28 сентября 2026
Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализbina.az

Описание

NEFTCILER M/S 5 DQ MESAFEDE Yeni BINA Yeni Temir Qiyasli MtK DA Qanuni 3 otaq Sened Muqavile Real aliciynan razilasmaq olar OFIS HAQQI 1%

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику