Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 66 м², 250 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~924 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 788 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+8%
Nərimanov, 2-комн.: 3 440 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 788 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 788 AZN (+8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 788 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3-5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

🏙️ NƏRİMANOV METROSUNA 3–5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 🔑 ✨ Müasir dizayn və keyfiyyətli təmir bir arada! 🏠 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 2 otaqlı studio 🔹 Yeni tikili binada yerləşir 🔹 Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub 🔹 Mənzildə yaşayış olmayıb 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Çıxarış (kupça) hələ mövcud deyil, yaxın zamanda veriləcəyi bildirilir. Problemsiz binadir. 📍 ƏLVERİŞLİ İNFRASTRUKTUR: Ətrafda məktəb, uşaq bağçası, gözəllik salonları, bərbərxanalar, iri marketlər və digər iaşə obyektləri yerləşir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 WhatsApp vasitəsilə 7/24 əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%