Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Avtovağzal, 86 м², 176 000 AZN

м. Avtovağzal, Binəqədi район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~642 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 180 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

176 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 047 AZN/m²
Avtovağzal, 3-комн.: 2 067 AZN/m²-1%
Binəqədi, 3-комн.: 2 542 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

176 000 AZN

Справедливая цена2 047 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 067 AZN; у этой 2 047 AZN.

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 047 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🆘️ TƏCİLİ SATILIR!!!🆘️ 📍BİLƏCƏRİ, BEYNƏLXALQ AVTOVAĞZALIN İKİ ADDIMLIĞINDA, BRAVO MARKETİN YANI. 📐QANUNİ 3 OTAQLI - 85 KVADRATMETR. 📜 KUPÇALI - YALNIZ NƏĞD PULA ALAN ŞƏXSLƏR ƏLAQƏ SAXLASINLAR Ⓜ️ METROYA 2 DƏQİQƏ MƏSAFƏⓂ️ 💰 QİYMƏT SONU: 176.000 AZN!!! 🏦 OFİS HAQQI 1 FAİZ!!!