Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 186 м², 446 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 047 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

446 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.8% ниже оценки AI

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

446 000 AZN

Справедливая зона

430 000 - 581 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 398 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 516 AZN/m²-5%
Sabunçu, 4-комн.: 2 387 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

446 000 AZN

Справедливая цена2 398 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 516 AZN; у этой 2 398 AZN (-5%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 505 000 AZN. Цена близка к ней, разница 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 398 AZN
Комнат: 4
Площадь: 186 m²
Этаж: 17 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

SATILIR! – QARA QARAYEV 📍 Qara Qarayev ərazisində, yeni tikilidə mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Yeni tikili 🏠 4 otaqlı 📐 186 kv.m 🔨 Podmayak, təmirsiz ✨ Geniş və zövqə uyğun təmir imkanı 💰 Satış qiyməti: 446 000 AZN