Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 185 м², 410 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~1 102 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

410 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

124 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

454 000 - 614 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 216 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 567 AZN/m²-14%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

-23% ниже оценки2 216 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 567 AZN; у этой 2 216 AZN (-14%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 534 000 AZN. Это объявление дешевле на 124 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 216 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ QARA QARAYEV ƏRAZASİNDƏKİ PODMAYAK QİYMƏTİNƏ SATILIR Qara Qarayevdə yerləşən yeni tikili binada qanuni 4 otaqlı təmirli mənzil satışa təqdim olunur.Mənzilin ümumi sahəsi 181 kvm di.İdeal proyekti var.Otaqlar genişdi.Yataq otağının içində sanuzeli var.Ümumi sanuzel ayri ayridi.Mənzilin qarşisi alinmaz mənzərəsi var.Təmir şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətli şəkildə təmir olunub.Bütün otaqlarda kondisioner var.Qaz su işiq daimidi.Sənəd müqavilədi tezliklə kupça veriləcək.Mənzilə baxmaq üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiniz.Xidmət haqqı 1 %