Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 181 м², 362 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 114 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+8,1%

Повышали, было 334 850 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.9% ниже оценки AI

Экономия

63 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

362 000 AZN

Справедливая зона

362 000 - 489 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 590 AZN/m²-23%
Nizami, 4-комн.: 2 412 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

362 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 590 AZN; у этой 2 000 AZN (-23%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 425 000 AZN. Цена близка к ней, разница 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 181 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

PODMAYAK !!! Nizami rayonu, Qara qarayev metrosuna 4-5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən ümumi sahəsi 181 kvadratmetr olan 18 mərtəbəli Yeni Tikilinin 16-cı mərtəbəsində yerləşən qanuni 4 otaqlı mənzil satışa çıxmışdır. Bina yeni təhvil verildiyi üçün çıxarışı yoxdur amma ən qısa müddətdə təmin olunacaqdır. Bununla belə ətrafında yerləşən Köhnə Tikili binalar sökülüb böyük yaşayış kompleksi halına gətiriləcəkdir. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edə bilərsiniz.