Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 181 м², 362 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 202 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+8,1%

Повышали, было 335 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% ниже оценки AI

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

362 000 AZN

Справедливая зона

346 000 - 468 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 590 AZN/m²-23%
Nizami, 4-комн.: 2 412 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

362 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 590 AZN; у этой 2 000 AZN (-23%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 407 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 181 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Q.Qarayev metrosunun yaxinliqi Omid ile uz be uz Golden Tower MTK 17 mertebeli yeni tikili binanin 16-ci mertebesinde usdu yasayis olan 181m2 sahesi olan qanuni 4 otaqli temirsiz(podmayak) menzil satilir.Qaz,su,isiq var.Saygaclar qurasdirilib.Sened Muqavile.Kupca verilecek.Etrafli melumat ucun zeng edin.Ofis xidmet haqqi 1 faiz.