Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 92 м², 480 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 410 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

370 000 - 500 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 217 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+58%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+97%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена5 217 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 5 217 AZN (+58%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 435 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 217 AZN
Комнат: 3
Площадь: 92 m²
Этаж: 5 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏙️ NEO Estate təqdim edir: ⭐ Ən vacibi: ALICIDAN HEÇ BİR KOMİSSİYA (FAİZ) ALINMIR! Xətaidə Baku City Residencedə yerləşən mənzil satışdadır. QEYD: Ən yaxın zamanda Residencedə qapalı Hovuz və Fitnes Salon Fəaliyyət göstərəcək. ✨ Mənzil haqqında: * Təmirdən Sonra Yaşayış Olmayıb. * 3 otaq * 92 m² * 5\21 * Tam təmirli, Tam Əşyalı * Hər bir əşyası yeni və elektronika ilə təchiz olunmuşdur. * Qaz, su və işıq daimidir * Sənəd: Çıxarış (Kupça), İpotekaya yararlıdır. 🏢 Kompleksin üstünlükləri: ✔ Restoranlar, marketlər və digər gündəlik ehtiyac obyektləri ✔ Rahat nəqliyyat və inkişaf etmiş infrastruktur 💰 Qiymət: 480.000 AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.