Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 92 м², 480 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 238 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

400 000 - 497 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 217 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+58%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+97%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена5 217 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 5 217 AZN (+58%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 449 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 217 AZN
Комнат: 3
Площадь: 92 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Xəqani Rüstəmov küç. -Sahə: 92 Kv/m. -Qiymət: 480.000 Azn. -Mərtəbə: 20/4 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili kompleksdə 3 otağa düzəlmə yaxşı təmirli (Əşyalı) mənzil Satılır . Qaz, su, işıq daimidir. Mənzildə 1 sanuzel var . Binanın geniş gözəl qapalı həyəti və yeratı qarajı var ,Hər blokunda sürətli lifti , 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.