Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 82 м², 250 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~807 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 049 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+11%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 049 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 049 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 049 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 5 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

3 mkr A.Meherremli kucesinde yerlesen 11 mertebeli binanin 5 ci mertebesinde umumi sahesi 82 kv olan qanuni 2 otaqli temirli menzil atilir.Cixarisli ipotekaya yararli menzildir.Qaz,su,isiq daimidir. Elave melumat ucun zengg ede bilersiniz.Ofis xidmet haqqi 1 faiz.