Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Memar Əcəmi, 83 м², 254 000 AZN

Kristal Abşeron Memar Əcəmi, м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~803 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 260 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

254 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 060 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+12%
Kristal Abşeron Memar Əcəmi, 2-комн.: 3 371 AZN/m²-9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

254 000 AZN

Справедливая цена3 060 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 060 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 257 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 060 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Memar Əcəmi
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Əcəmidə əcəmi metrsuna yaxın, Özünüzə əla təmirli və zövqlü mənzil isdiyirsizsə buyurun, Qanuni 2 otaqdı geniş zalı ,yataq otagı və mətbəxi var.Mənzil qismən əşyalı satılır, çox səliqəli mənzildi.qarşısı açıqdı yeni binadi Kristal parkin binasidi. Real alıcıya endirim olunacaq.Təcili satılır