Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 82 м², 240 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~758 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 927 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+7%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 927 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 927 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 927 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR – ƏCƏMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA! 📍 Əcəmi metro stansiyasına cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil satışdadır. ✅ Kupçalı (çıxarışlı) ✅ İpotekaya yararlı ✅ Səliqəli təmirli ✅ Metroya yaxın, əlverişli yerləşmə 🔥 Bu qiymətə, bu təmirdə mənzil çox nadir hallarda satışa çıxır! Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsətdir. 💰 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!