Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 97,8 м², 283 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 26-82

Если сдавать

~1 227 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

283 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

283 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 894 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 080 AZN/m²-29%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

283 000 AZN

Справедливая цена2 894 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 080 AZN; у этой 2 894 AZN (-29%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 894 AZN
Комнат: 2
Площадь: 97,8 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SEA BREEZE-DƏ SATIŞDA – HOVUZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL! Dənizkənarı yaşayışın və komfortun seçilən ünvanı Sea Breeze-də yeni mənzil fürsəti! 🔄 BARTER TƏKLİFİ VAR! Şəhərdə, xüsusilə Yasamal – Elmlər Akademiyası ərazisində yerləşən uyğun mənzillə barter mümkündür. Barter zamanı qiymət fərqi ayrıca razılaşdırılır. ✨ Mənzil haqqında: - 📍 PR 3 - 🏢 3-cü mərtəbə - 📐 97.8 kv.m - 🛋 2 otaq (3 otağa düzəltmək mümkündür) - 🌊 Hovuza baxış - 🏢 Orta mənzil - 🔑 Təmir olunmamış – öz zövqünüzə uyğun dizayn və təmir imkanı 💰 Qiymət: 283.000 AZN . Mənzilin geniş sahəsi, hovuz mənzərəsi və fərdi dizayn imkanı ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! Ofis haqqı alıcı tərəfdən 1%. Mənzil bizdən, seçim sizdən!