Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 56 м², 265 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~961 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 732 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+30%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена4 732 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 4 732 AZN (+30%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 732 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Продается 2-х комнатная квартира в Центре около 23 школы. Сталинка. квартира сквозная. Большой двор, парковка. Элитный контингент. Mərkəzdə, 23 saylı məktəbin yanında 2 otaqlı mənzil satılır. Stalinka. Böyük mühafizə olunan həyət.