Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 93 м², 313 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~947 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

313 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

313 000 AZN

Справедливая зона

251 000 - 329 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 366 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+27%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

313 000 AZN

Справедливая цена3 366 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 3 366 AZN (+27%).

Оценка AI: 290 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 366 AZN
Комнат: 3
Площадь: 93 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Rüstəm küçəsi, Neftçilər metrosu ərazisi 🏢 Yeni tikili bina 📐 Sahə: 93 kv.m 🏠 Otaq sayı: 3 🏢 Mərtəbə: 17/14 ✨ Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafında marketlər, geyim mağazaları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 💰 Satış qiyməti: 313.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!