Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 100 м², 265 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 16-30

Если сдавать

~838 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 521 AZN/m²+5%
Xətai, 3-комн.: 2 647 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 521 AZN; у этой 2 650 AZN (+5%).

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 XALQLAR DOSTLUĞUNDA – ŞƏRUR MTK ✨ Geniş və rahat mənzil axtaranlar üçün əla fürsət! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosu ərazisində, Şərur MTK-da yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 3 otaq qanuni 🔹 Ümumi sahə: 100 kv.m 🔹 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 🔹 Kupça (çıxarış) var 🔹 Qismən əşyalı satılır 🏙️ Geniş sahəsi və əlverişli planlaşdırılması ilə həm ailəvi yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün uyğun seçimdir. 💰 Qiymət: 265.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1%