Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 105 м², 280 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 074 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

23.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

84 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

323 000 - 405 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-27%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

-23% ниже оценки2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 2 667 AZN (-27%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 364 000 AZN. Это объявление дешевле на 84 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır !!! Nərimanov rayonu, Xətai prospektində yerləşən, yenitikili binada, tam 2 otaqlı, geniş və işıqlı mənzil. Sahəsi 105 kv. Əla təmirlidir. 2 sanitar qovşağı var. KOMBİ istilik sistemi fəaliyyət göstərir. Qaz, işıq su daimidir. Tavan hündürdür. 24 saatlıq təhlükəsizlik xidməti və kamera nəzarətivə s. mövcuddur. Sənəd çıxarış. Срочно продается!!! В Наримановском районе, по проспекту Хатаи, . Новостройка, полноценная 2-х комнатная, просторная и светлая квартира. Площадь 105 кв. Свет, газ и вода без перебоя. Отопительная система Комби. Документы-Купчая.