Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 105 м², 420 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 401 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

316 000 - 411 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+10%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

+16% выше оценки4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 4 000 AZN (+10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 363 000 AZN. Это объявление дороже на 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Этаж: 14 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ PRESTİJLİ ƏRAZİDƏ | 28 MAY METROSUNA VƏ PORT BAKUYA YAXIN | QANUNİ 2 OTAQLI, FULL ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 🔑 📈 Gəlir gətirən investisiya, həm də gələcək üçün dəyərli əmlak! 🔹 Çıxarış (kupça) mövcuddur.İPOTEKAYA YARARLIDIR. 🔹 Çıxarış (kupça) kvadratı 95m². Ümumi sahəsi 105m² 🛋️ Bütün Mebel əşyalar qiymətə daxildir 📄 Kupça var, ipotekaya yararlıdır. 📑 Sənədlər və qeydiyyat qaydasındadır. 💰 Hazırda aylıq 1.200 AZN-ə kirayədədir! 🔥 Kombi istilik sistemi. Daimi qaz, su və işıq var. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 WhatsApp vasitəsilə 7/24 əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%