Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 105 м², 397 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 367 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

397 000 AZN

Справедливая зона

326 000 - 412 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 781 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+4%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

397 000 AZN

Справедливая цена3 781 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 781 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 369 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 781 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kupca + Ipotekaya yararli. - 28 May metrosuna, Səməd Vurğun bağına, Port Baku və Crescent Mall-a yaxın Yeni Tikili binada Qanuni - 2 otaqli Tam Temirli Esyali menzil satilir. - Qaz, işıq və su daimidir. 2 sürətli lift .Geniş və abad həyət ,Parking mövcuddur. 24/7 mühafizə və videomüşahidə , Resepsiyon xidməti mövcuddur. Etrafli melumat ucun zeng edin. - Ofis haqqi 1%.