Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 51 м², 164 700 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~780 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

164 700 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% ниже оценки AI

Экономия

5 300 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

164 700 AZN

Справедливая зона

148 000 - 192 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 229 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 211 AZN/m²+1%
Nizami, 2-комн.: 2 878 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

164 700 AZN

Справедливая цена3 229 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 211 AZN; у этой 3 229 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 300 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 229 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev Metrosu ORBITA MTK yasayis kompleksinde podmayak menzil Satisa cixarilir. - Menzilin cox gozel proyekti var. Rahatliqla 2 otaqa cevirmek mumkundur. - Senedi Muqavile ( Cox tez bir zamanda cixaris verilecek. Orbita mtk-nin tehlukesiz ve problemsiz bina oldugunu bilenler bilir.) - 1 Aya bina temire buraxilacaq - Qaz su isiq daimi - Istilik kombi - 24 saat muhafize - suretli liftler - Yeralti parking - Erazi olaraq cox elverisli erazidir.Binanin altinda fealiyyet gosteren supermarket. Etrafinda mekteb baxca supermarketler ve iase obyektleri movcuddur. - Ofis Haqqi 1%