Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 51,4 м², 167 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~728 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-1,8%

Снижали 2 раз, было 170 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

167 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 249 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 211 AZN/m²+1%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

167 000 AZN

Справедливая цена3 249 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 211 AZN; у этой 3 249 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 249 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51,4 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami rayon, Qara Qarayev metrosunun yaninda Orbita Premium Yaşayış kompleksi sahesi 51.44 kv olan ən ideal lahiyəsi olan təmirsiz mənzil Satılır. Mənzili 2 otaga ideal düzəltmək mümkündür. Sayağacların ödenişi addan ada keçirmə bütün xərclər qiymətə daxildir..❗️Xaiş olunur real alıcılar narahat elesin. Qiymetde simvolik cuzi endirim olacaq. Xidmət haqqı 1%.