Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 120 м², 528 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 626 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

528 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

528 000 AZN

Справедливая зона

404 000 - 547 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 400 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+33%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+67%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

528 000 AZN

Справедливая цена4 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 4 400 AZN (+33%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 476 000 AZN. Цена близка к ней, разница 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

NEO Estate təqdim edir: ⭐ Ən vacibi: ALICIDAN HEÇ BİR KOMİSSİYA (FAİZ) ALINMIR! Ağ Şəhərdə, Xətai metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən təmirli mənzil podmayak qiymətinə satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: * 3 otaq * 120 m² * 2\7 * Tam təmirli, * Qaz, su və işıq daimidir * Sənəd: Çıxarış (Kupça), İpotekaya yararlıdır. 🏢 Kompleksin üstünlükləri: ✔ Restoranlar, marketlər və digər gündəlik ehtiyac obyektləri ✔ Rahat nəqliyyat və inkişaf etmiş infrastruktur 💰 Qiymət: 528.000 AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.