Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 105 м², 290 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~869 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

234 000 - 317 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 762 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена2 762 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 837 AZN; у этой 2 762 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 275 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 762 AZN
Комнат: 4
Площадь: 105 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Ayna Sultanova heykəli yaxınlığında təmirli, 4 otaqlı mənzil satışda! • Layihə: Leninqrad (Daş bina) • Çıxarış (Kupça) var, • Orta blok • Yelçəkəndir • Sənəd çıxarış (Kupça) Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz📞 Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%