Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 55 м², 162 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~598 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

162 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 945 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²+1%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена2 945 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 945 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 945 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ** Nefcilerde MƏNZİL SATIŞA ÇIXARILDI!** 🔥 📍 Nefciler metrosuna 7-8 dəqiqəlik piyada məsafədə, Nişantaşı restoranının yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli Minsk-Xruşşovka layihəli binanın 3-cü mərtəbəsində! 🏠 Qanuni 2 otaqlı ✨ Tam təmirli 🛋️ Tam əşyalı və yaşayış üçün tam hazır 📐 Sənədləri tam qaydasındadır 📜 Çıxarış (Kupça) mövcuddur 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 📍 Mənzilin yerləşməsi olduqca idealdır. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur və yaşayış obyektləri mövcuddur. 🔑 Açarlar bizdədir! 🕒 Günün istənilən saatında mənzilə baxış keçirmək mümkündür. 💰 İdeal təklif! Qiyməti də çox sərfəlidir! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 Ofis xidmət haqqı: 1%