Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 82 м², 158 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~701 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

158 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 927 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 353 AZN/m²-18%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена1 927 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 353 AZN; у этой 1 927 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 151 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 927 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 12 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Satılır – Bakıxanov (Razin), Akkord Yaşayış Kompleksi 19 mərtəbəli binanın 12-cu mərtəbəsində yerləşən, geniş və işıqlı 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satılır. Əsas məlumatlar: Ümumi sahə: 82 m² (müqavilə üzrə) Təmirli, yaşayış üçün tam hazır Əşyalı satılır (elektronika istisna olmaqla) Əşyalar qiymətə daxildir Geniş və işıqlı otaqlar İnfrastruktur: Marketlər, məktəblər və kurslar yaxınlıqda yerləşir Avtobus xətti binanın qarşısından keçir Rahat və əlverişli yaşayış üçün ideal seçim Qiymət: 158000 AZN Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis haqqi 1%