Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 120 м², 400 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~1 355 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% ниже оценки AI

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

378 000 - 512 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 099 AZN/m²+8%
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 099 AZN; у этой 3 333 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 445 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərkəzdə..Ü.Hacıbəyov küçəsi,Hökümət evi,Absheron Mariott oteli...Port Baku yaxınlığında.... Dənizə və şəhərə açıq PANORAMA... Təmir ortadır,santexnika bir yerdə... Otaqlar ayrıdır.... Blok kodladır.... В центре города,по ул.У.Гаджибекова,рядом Дом правительства,отель Hilton и Absheron Mariott,PORT BAKU... ОТКРЫТАЯ ПАНОРАМА НА МОРЕ И ГОРОД.. Ремонт средний,с/совмещенный... Комнаты раздельные...2 балкона... Блок кодированный...