Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Prestij Park, 151 м², 520 000 AZN

Prestij Park, м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 210 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

520 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

22.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

520 000 AZN

Справедливая зона

373 000 - 474 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 444 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 967 AZN/m²+16%
Prestij Park, 3-комн.: 3 071 AZN/m²+12%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

520 000 AZN

+23% выше оценки3 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 967 AZN; у этой 3 444 AZN (+16%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 423 000 AZN. Это объявление дороже на 97 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 444 AZN
Комнат: 3
Площадь: 151 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Prestij Park
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 8 Ноября · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

Ünvan : Tbilisi prospekt , 8 Noyabr metrosunun yanı . Prestij Park kompleksi Mərtəbə : 17/14 Sənəd : Kupca ( İpotekaya yararlı ) Otaq : 3 Otaq Sahə : 151 kvm Qiymət : 520.000 AZN Qeyd : Qiymətə əşyalar daxildir . Mənzil tam skvaznoydur . 2 sanuzeli var . Qarşısı açıqlıqdır .