Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci kilometr, 129 м², 279 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~731 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

279 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

279 000 AZN

Справедливая зона

246 000 - 332 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 163 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-комн.: 2 571 AZN/m²-16%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

279 000 AZN

Справедливая цена2 163 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 571 AZN; у этой 2 163 AZN (-16%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотеку

Оценка AI: 289 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 163 AZN
Комнат: 3
Площадь: 129 m²
Этаж: 2 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 7-8 мин до метро, по карте пешком примерно 17 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🚨 TƏCİLİ SATILIR! Bu qiymətə ətraf ərazidə belə mənzil tapmaq çox çətindir! 🏡 Mənzilin üstünlükləri: * 3 balkonu var – demək olar ki, hər otağın öz balkonu mövcuddur. * Əlavə olaraq ayrıca camaşırxana otağı var. * Otaqları geniş və rahatdır. * Mənzilin qarşısı açıqdır, mənzərə bağlanmır. * Yaxınlıqda məktəb və uşaq bağçası yerləşir. * Metroya cəmi 7–8 dəqiqəlik məsafədədir. * Ətrafında supermarketlər və digər zəruri obyektlər var. * Binanın aşağı mərtəbəsində komendant otağı mövcuddur. Ipotekaya yararlidir 📌 Real alıcılar narahat etsin! Xahiş olunur, yalnız ciddi və real alıcılar əlaqə saxlasın. Ev ozumundur