Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 63 м², 193 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~737 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

193 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

193 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 063 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 742 AZN/m²+12%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

193 000 AZN

Справедливая цена3 063 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 742 AZN; у этой 3 063 AZN (+12%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 063 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

COX COX TECILI SATILIR ❗️❗️❗️ Dəyərindən Aşaqı ❗️❗️❗️ Menzil Mir Cəlal küçəsində,17/9-cu mertebesinde 2 Otaqa duzelme Super Temirli Menzil Deyerinden cox ucuz Cox Tecili Satilir !!! Menzilin temirinde bahali ve keyfiyyetli materiallardan istifade olunmusdur.Menzil Yerne gorede cox elverisli erazide yerlesir yaxinliqinda Nesimi Metrosu,Ecemi metrosu,mektebler,baxcalar,supermarketler ve.s yasamaq ucun lazimi iase obyektleri yerlesir.Menzil Deyerinden cox ucuz qiymete cox tecili satilir ❗️❗️❗️ Menzil alqi-satqi ucun tam hazirdir. Ofis haqqi 1% teskil edir.