Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 63 м², 207 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~693 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 742 AZN/m²+20%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

Справедливая цена3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 742 AZN; у этой 3 286 AZN (+20%).

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Memar Əcəmidə Kiristal Abşeronda birdən ikiyə duzləmə 63kv olan mənzil satilir Geniş mətbəxt dəhliz sanitar qovşaq və səhərə gözəl ğörnuşlu mənzərə Mənzil əşyali satilir Kombi sistemi var Dəhlizdə hama otağinda isti döşəmə sistemi mövcudur.