Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 63 м², 172 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~682 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

172 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 730 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена2 730 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 730 AZN.

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 730 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX COX TECILI SATILIR! Menzil Nesimi rayon 3 mkr Huseyn bala eliyev kucesinde yerlesir! binanin yerlesme yeri cox elverislidir! Binanin yaxnlgnda mektyebler ,baxcalar ,ticaret merkezleri aptekler ve diger iase obyektler movcutdur qaz,su isig daimidir MEMAR ECEMI METROSUNA PIYADA MESAFEDE YERLESIR! ALICI UCUN OFIS HAQQI 1% TESKIL EDIR