Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 206 м², 620 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~1 870 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

620 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

620 000 AZN

Справедливая зона

489 000 - 662 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 010 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 099 AZN/m²-3%
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

620 000 AZN

Справедливая цена3 010 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 099 AZN; у этой 3 010 AZN (-3%).

По выписке только 170 м² из 206 м² в объявлении: 36 м² не оформлены.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 575 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 010 AZN
Комнат: 4
Площадь: 206 m²
Площадь по выписке: 170 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏙️ 28 MAY METROSUNA CƏMİ 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ, ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ PREMİUM 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Ünvan: Dilarə Əliyeva küçəsi – Bakının ən prestijli ərazilərindən biri! 🏠 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 Yeraltı avtomobil dayanacağı var 🔹 Qanuni 4 otaqlı mənzil 🔹 Ümumi sahə: 206 m² 🔹 Kupça üzrə sahə: 170 m² 🔹 Yelçəkən (skvaznoy) planlaşdırma 🔹 Geniş və rahat otaqlar 🔹 Keyfiyyətli təmir 🔹 Kombi istilik sistemi 🔹 Daimi qaz, su və işıq 📑 SƏNƏDLƏŞMƏ: 🔹 Çıxarış (kupça) mövcuddur 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Sənədlər və qeydiyyat qaydasındadır. 📍 PRESTİJLİ MƏKAN VƏ ƏLVERİŞLİ İNFRASTRUKTUR: 28 May və Sahil metroları, Port Baku, Crescent Mall, Dənizkənarı Bulvar və Tarqovu piyada məsafəsində yerləşir. 💎 Şəhərin mərkəzində geniş sahə, premium yaşayış və prestijli ünvan axtaranlar üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 WhatsApp vasitəsilə 7/24 əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%