Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 75 м², 175 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-42

Если сдавать

~526 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 188 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 150 AZN/m²+9%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 150 AZN; у этой 2 333 AZN (+9%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Лифт
От собственника

BİR BAŞA SAHİBİNDƏN !!! Yeni Günəşli, V massivi, Bazar storenin arxasında yerləşir. 3cü mərtəbə 3 otaq. Mükəmməl yerləşmə mövqeyi. Yaxınlıqda Məscid, Bazar Store market, Aptek, Bazar, Məktəb, Uşaq bağçası, avtobus dayanacaqları kimi bütün lazımi obyektlər var. 50,55,64,104 nömrəli marşurtlar yanından keçir. Şəhərə 3 istiqamətdən rahat çıxış var. Yeni lift quraşdırılıb. Yel çəkən mənzildir, qapalı balkonu var. Orta təmirli, döşəmə parket, bahalı giriş qapısı var. Kombi sistemi, 1tonluq su çəni, 2 ədəd samsung kondisoner, su filteri. Televizor və soyuducudan başqa bütün əşyalar qalır. Real müştəri üçün qiymətdə endirim olacaq. Zəhmət olmasa vasitəçilər şəkil istəməsin, Müştəri gətirmək istəyən vasitəçilər əlaqə saxlaya bilər.