Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 163 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~598 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

163 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 508 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-6%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена2 508 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 508 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 508 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

🏡 Əhmədlidə, 17 nömrəli məktəbin yanında mənzil satılır! 📍 Qaçaq Nəbi küçəsi, Kiyev layihəli 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi. ✨ Qanuni 2 otaq 🌬️ Yelçəkən mənzil 🌿 Açıq eyvan 🏫 17 nömrəli məktəbin tam yanında 🔧 Zəif təmirli – alıb öz zövqünüzə uyğun təmir edə bilərsiniz 📑 Kupça var, ipotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 163.000 AZN (SON!) 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🤝 Siz də daşınmaz əmlakınızın daha etibarlı və operativ satışını bizə həvalə edin! 🏡✨