Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 55 м², 138 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~569 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 509 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²-15%
Nizami, 2-комн.: 2 888 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена2 509 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 2 509 AZN (-15%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 509 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

nizami rayonu naxcivanski 63 duz 220 li mektebin yaninda 5 mertebeli binada orta blok 3 cu mertebe orta temirli merkezi istilik sistemi su qaz isiq daimi menzil bosdu istenilen vaxt baxmaq olar qeydiyyatda hec kim yoxdur binanin yaninda mekteb baxca marketler ve 8 km bazari var real aliciya endirim olacaq.