Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 65 м², 240 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 11

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~772 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 692 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

+21% выше оценки3 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 3 692 AZN (+14%).

По выписке только 59 м² из 65 м² в объявлении: 6 м² не оформлены.

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 198 000 AZN. Это объявление дороже на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 692 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Площадь по выписке: 59 m²
Этаж: 8 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 8 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Nəsimi rayonunda, Asif Məhərrəmov küçəsində, 3-cü mikrorayon dairəsindən şamaxinkaya qalxanda solda baku electronicsin üstündə yerləşir. Yerləşmə baxımından olduqca əlverişli ərazidir. Ətrafda yaşayış üçün lazım olan bütün əsas infrastruktur mövcuddur: məktəblər, uşaq bağçaları, 24 saat fəaliyyət göstərən supermarketlər, apteklər, mağazalar, restoranlar, banklar və ictimai nəqliyyat. 🔑 Mənzil yeni təmir olunub və tam əşyalı satılır. Şəkillərdə gördüyünüz bütün əşyalar mənzildə qalacaq. Əşyaların böyük əksəriyyəti yenidir və tam işlək vəziyyətdədir. Ev əlavə xərc tələb etmədən yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. Bir sözlə gir yaşa. Yer parketdi, dəhliz və mətbəxdə isti poldu. kupçada sahə 59du. belə 65 kvadartdı. Bütün sənədləri qaydasındadır. İpotekaya yararlıdır. 📌 Mənzil şəxsi mülkümdür, vasitəçi deyiləm. wp üçün nömrə 💰 Real müştəri ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. ❗ Vasitəçilərlə sadəcə 1%-ə işləyirəm. xahiş edirəm 2% deyən zəng etməsin

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления