Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 88 м², 222 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 9 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 18-30 дн.

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

222 000 AZN

Справедливая зона

213 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 523 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²-9%
Nizami, 2-комн.: 2 892 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

222 000 AZN

Справедливая цена2 523 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 523 AZN (-9%).

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 523 AZN
Комнат: 2
Площадь: 88 m²
Этаж: 6 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNDAN PİYADA MƏSAFƏDƏ, DAŞ YENİ TİKİLİ BİNADA, İNFRASTRUKTUR CƏHƏTDƏN ƏLA YERDƏ! 🔹11 mərtəbəli binanın 6cı mərtəbəsində 🔹Mənzilin layihəsinə dəyişiklik edilməyib, qanuni 2 otaqlıdır. 🔹İdeal bölgü: Geniş zalı (~38kv), yataq otağı (~20kv), mətbəx (~18kv). 🔹Həm zaldan, həm də mətbəxdən eyvana çıxış var. Eyvan həyət evlərinə baxır, qarşısında bina yoxdur. 🔹Qaz, su, işıq daimidir. 🔹İstilik sistemi kombidir. 🔹Mənzilin çıxarışı(kupça) var, ipotekaya yararlıdır. 🔹Sənədlər qaydasındadır. 🔹Yeraltı qaraj var. 🔹Yaxınlıqda supermarket, məktəb var. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %